如果经济没有高速发展，甚至回到九十年代那样，这笔投资绝对会血本无归。

就算你有实力、就算你不差钱，就算开发出来了，也会是一片鬼城、死域。

就好像当年的海南提前大开发，现在海口还拥有着大量的烂尾楼、烂尾小区。

还是张高官最先恢复正常、回过神来，喝了口茶压制一下心中的波澜，然后努力维持着平静，貌似云淡风轻的看着李泽沧说道：

“李总，这个价格对于政府有什么要求，是一次性支付还是分批次支付？”

“一次性支付，不过的确有需要政府配合的条件。”

“请讲！”

“1、在辖区内建造两所高质量公立学校，包括两所小学、两所初中，建造一所高品质高中。

这个学校的建设由我们负责，你们不用出钱，不过我必须要最顶级的师资力量，要打造崖州甚至是海南最好的公立学校。”

听到连学校都不用政府花钱建造，高兴的表情彻底控制不住了。

“2、还是由我方承建一所医院，公立性质的，但你们必须将其建设成最顶级的三甲医院。”

“3、我方会建设私立学校和私立医院，手续政府要负责。”

“4、辖区内所有的拆迁以及相关成本等等，政府负责。”

“5、辖区内的道路、桥梁等基础设施我方承建，也会和相关的市政部门协商，不过关于通信、管道等等，必须配合我方来。”

“6、由于这两个湾区分属两个地方，我们建议合并成一个新的行政辖区，比如就叫凤凰湾区等。

新组建的行政辖区，政府、公安等等要有为人民服务的理念，希望政府能选派真正为人民服务的公仆。”

“7、合同签订必须拥有法律效力，不能出现换一个领导来一些条件的事情，必须由更高一级政府，比如国务院背书。

毕竟土地出让金就高达五百亿，总投资绝对是达到几千亿，就算是分期建设，通过房地产项目回款，除了土地成本之外的总投资，也绝对要超过千亿了。”

“8、开发周期……”

“9、免税购物方面需要政府协调……”

“10、税收减免方面，初期投资太大，在整体投资没有赚钱之前，不能我们这个项目卖房子了，这个小地块赚钱了，你们就跑过来收税了，必须等到项目整体盈利之后才能收税。

必须要给到我们最优的税收减免、税收优惠政策。”

“11、相关的行政审批，包括高尔夫球场、游艇码头、海上游乐场等等相关政策性审批，政府要开绿灯，需要中央审批的，政府要协助。”

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