“还真有点像，不过说是老鹰也行。”

“还是凤凰好，凤凰高大上，而且三亚的机场不是叫凤凰机场吗，正好对应。”

“好，那就叫凤凰国际湾区开发立项方案：主体目标就是整体开发清水湾、海棠湾，从环岛高速向东，一直到海里面，包括海岛的整体开发。”

“具体的开发项目包括：

1、住宅地产项目

2、度假地产项目

3、养老地产项目

4、高端酒店群项目

5、高端写字楼项目

6、商业地产项目

7、国内最大海洋公园

8、国内最大海上游乐场

9、高端度假村

10、影视城项目

11、高尔夫项目

12、私立学校

13、私立医院”

“这只是大体方案和大致内容，至于具体的方案策划，等到我们和政府达成初期意向之后，找专业人士设计，看看需要多少时间、多少资金才能完成。”

“可是和政府谈的话，也不能这么空洞吧，总要有大致的资金规模吧，这是政府最关注的点了。”

“总计会花多少，因为周期太长，时间太久，考虑物价等等相关方面，还真不好估算，不过我们可以大致给出一个最小的投资规模。”

“我认为想要打动政府的话，一期的资金体量绝对不小。

而且这里面除了建设资金最大的一部分就是土地出让金了，我觉得可以先按照千亿的规模去谈。

第一期资金体量可以在500亿左右，不过土地出让金可不能按照传统的房地产来核算了。”

“一千亿，这钱怎么来，成立新的集团公司吗？”

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